Saudosa Praça Onze

O endereço onde o Rio inteiro vai querer morar.

Studios e apartamentos de 1 e 2 quartos com lazer completo na Praça Onze, o bairro que está prestes a se transformar com R$ 1,75 bilhão em investimentos confirmados para a revitalização através do projeto Praça XI Maravilha . Entrada parcelada, Financiamento facilitado e Aprovação rápida.

A CIDADE QUE VEM AÍ

Não é promessa. É projeto assinado, verba aprovada e obra com data marcada.

A Praça Onze está na véspera de se tornar o endereço mais procurado da Zona Central do Rio. A Prefeitura confirmou R$ 1,75 bilhão em investimentos privados para a região — demolição do Viaduto 31 de Março, criação do Boulevard do Samba, nova biblioteca projetada pelo vencedor do Prêmio Pritzker e mais de 100 mil novos moradores esperados nos próximos 20 anos.

Quem esperou o Porto Maravilha ficar pronto para comprar, pagou mais. Muito mais.

• 🚇 Metrô Praça Onze a 300 metros: Linha 1 direto para o Centro, Botafogo, Ipanema e Copacabana. O Rio inteiro acessível sem carro, sem trânsito, sem estresse.
• 🎭 Marquês de Sapucaí ao lado: A passarela do Carnaval não é só fevereiro — é polo gastronômico, cultural e de eventos o ano inteiro. O vizinho mais famoso do Brasil.
• 🏙️ Avenida Presidente Vargas na esquina: O principal eixo viário do Centro conecta você a qualquer ponto da cidade em minutos.
• 🎪 ExpoMag e Centro de Operações Rio: Infraestrutura urbana de referência nacional. Seu bairro já é sério antes mesmo de ficar famoso.
• 📈 Praça Onze Maravilha: O maior projeto de revitalização urbana do Rio desde o Porto Maravilha está acontecendo agora. Não depois. Agora.

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O QUE A CURY ESTÁ CONSTRUINDO AQUI

A Rua Benedito Hipólito, 218 não é um endereço qualquer, é o berço do samba no Rio de Janeiro. É o mesmo quarteirão onde Tia Ciata morou e onde “Pelo Telefone” foi criado em 1917 — o primeiro samba gravado da história. O projeto se chama Saudosa Praça XI porque saudade não é falta. É memória que volta com força.

E a Cury conhece esse fenômeno melhor do que ninguém. Foi uma das primeiras construtoras a apostar no Porto Maravilha e viu o metro quadrado subir mais de 65% em quatro anos.

O Saudosa Praça XI é a mesma aposta. No mesmo momento. Em um bairro diferente.

• Torre única com 495 unidades: Studios, 1 quarto, 2 quartos padrão e 2 quartos suíte. Todos com varanda.
• Lazer de Clube: Academia completa, Piscina, Salão de Festas e Facilities de primeiro mundo.
• Localização Estratégica: Ao lado do palco do maior espetáculo da terra, à 300m do Metrô Praça XI, e com fácil acesso a qualquer lugar do Rio.

O CLUBE QUE VOCÊ NEM ESPERAVA TER

Comprar na Praça Onze não significa abrir mão de nada. O lazer do Saudosa Praça XI tem padrão de clube privativo — o mesmo portfólio que fez do Ciata Residencial o condomínio mais invejado do Porto Maravilha:

• 🫧Piscina
• 💪 Academia equipada
• 🎉 Salão de festas
• 🎳 Salão de jogos
• 👶 Playground e brinquedoteca
• 👦 Sala teen
• 🧘 Sala zen
• 🐾 Pet place e pet care
• 💼 Coworking
• 🛒 Easy market
• 👗 Lavanderia compartilhada
• 🔧 Oficina
• 🍖 Churrasqueira
• 🛵 Bicicletário
• 🔒 Portaria e segurança 24 horas

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CONDIÇÕES QUE A CURY PREPAROU PRA VOCÊ

Comprar um apartamento no Rio ficou mais simples. Muito mais simples.

1. ITBI, Laudêmio e RGI grátis: Três dos maiores custos ocultos de uma compra imobiliária zerados. Você paga só o apartamento.
2. Entrada parcelada durante a obra: Sem desembolso pesado no ato. O sinal é parcelado ao longo de toda a construção para não comprometer sua renda hoje.
3. Minha Casa Minha Vida pela Caixa: Taxas mais baixas do mercado, aprovação facilitada e todo o suporte da Cury no processo, da escolha da unidade até a entrega das chaves.
4. FGTS a seu favor: Fundo parado não rende. Mas aplicado na entrada ou no saldo devedor do seu apartamento na Praça Onze, vira patrimônio real.

ESSA JANELA FECHA

Lançamentos Cury na região central do Rio não ficam abertos para sempre. O Ciata, no Porto Maravilha, por exemplo, esgotou antes do que qualquer analista projetava. O Saudosa Praça XI chega com o mesmo DNA — e com argumentos que o Ciata não tinha: metrô na porta, Sambódromo ao lado e R$ 1,75 bilhão de investimento confirmado para transformar o bairro nos próximos anos.

A diferença entre comprar no lançamento e comprar depois é sempre a mesma: quem chega primeiro, paga menos e ganha mais.

O endereço onde o Rio vai querer morar está disponível agora. Depois, vai custar mais.

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